תכנון פארק תעסוקה טכנולוגי בשטח חקלאי בדרום מערב העיר נתיבות. מיקום אסטרטגי המחבר בין אזור מגורים לאזור תעשייה וסמוך לתחנת הרכבת של נתיבות. פארק התעסוקה מתוכנן בתמהיל שימושים הכולל תעשייה קלה בטכנולוגיות מתקדמות, תעשייה עתירת ידע וטכנולוגיה, מרכזי מסחר לשירות העובדים והמבקרים בפארק ובנייני ציבור ומגורים מיוחדים. שטח בנייני ציבור מותאם למכללה ומעונות סטודנטים או לפרויקקט דיור מוגן שיוקם ויופעל על ידי העירייה.
התכנית מייעדת שטח ציבורי פתוח בין היתר, עבור תוואי המובל של נחל נתיבות.
התכנית היא מוטת תחבורה ציבורית. בין תוואי השטח נקבעו שבילים לטובת נגישות לצירי התחבורה הציבורית.