תכנית מתאר לחטיבת קרקע בדרום העיר המיועדת לתעשייה. התכנית מחולקת לשלב א' של אזור התעשייה שקד (דרומי אופקים) בשטח של כ- 700 דונם ושלב ב' – כ- 700 נוספים. התכנית כוללת פיתוח שטחי תעשייה עם חשיבה על רצפת ייצור מתקדמת (תעשייה 4.0) והתמקדות בתחום החקלאות והמזון (אגרוטק/ פודטק).
לצורך זה נקבעו שטחים המיועדים לחממת תעסוקה (מיקרו תעשייה), הכשרה תעסוקתית (מכללה), שטחי תעסוקה למחקר ופיתוח, תעסוקה ומסחר, תעשייה, ותעשייה ואחסנה. התכנית כוללת גם פארק לינארי המשתרע לאורך קו של מקורות, המחבר את שכונות העיר על ידי שבילים להולכי רגל ולאופנים דרך פארק אופקים לשכונות המזרחיות (אפיקי נחל). בהמשך לפארק ובצמוד לחממה, התכנית קובעת יעוד קרקע חקלאית לטובת מיזמים חקלאיים ומחקר. התכנית מייעדת שטח ציבורי פתוח בין היתר, עבור שוק אוכל פתוח. כמו כן התכנית קובעת ייעודיי קרקע לבנייני ציבור לחינוך, לבי"ס יסודי ושטח לספורט ונופש כדי לתת מענה לצרכים של השכונה החרדית הצפונית לשטחי התעסוקה. התכנית כוללת שטח למרכז תחבורתי.